Специалисты обследовали 766 тысяч объектов с неполными характеристиками, это 90% от общего числа.
По предварительным данным, на 26% объектов права зарегистрированы, 16% находятся в пользовании граждан, которые без причин не оформляют документы, 8% имеют ранее возникшие права, 6% находятся на стадии оформления, 3% — бесхозяйные объекты и выморочное имущество, 11% объектов не найдены на местности. Это, возможно, задвоенные кадастровые номера в ЕГРН или объекты не существуют. 30% — другие.
В правильном оформлении недвижимости должны быть заинтересованы сами жители, уверен министр.
«Необходимо отметить, что в регистрации права на недвижимость прежде всего заинтересованы сами граждане. Например, согласно правилам поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, с 2009 года подача газа допускается только в объекты капитального строительства, на которые зарегистрированы права. Регистрация недвижимости и прав требуется при любых изменениях, связанных с правовым статусом этого объекта», — привел пример Аглиуллин.
Кроме того, регистрация недвижимости и прав требуется при любых изменениях, связанных с правовым статусом этого объекта. Чаще всего она необходима при:
- заключении договоров купли-продажи, долевого участия, ипотечного договора на жилье;
- заключении долгосрочного договора аренды или найма;
- завершении строительства и вводе недвижимости в эксплуатацию.
Наличие зарегистрированных прав на объекты недвижимости также необходимо для защиты правообладателей в таких случаях, как:
- уточнение границ соседнего участка;
- изъятие участков под постройку дорог;
- оформление наследства;
- недопущение признания объекта бесхозяйным.
Свежие комментарии